Wykonawcy
Zlecenia
| Nazwa firmy: | AiM PROPERTY Małeccy Adamiczka s.j. |
 |
| Województwo: | wielkopolskie | |
| Kod pocztowy: | 61-719 | |
| Miejscowość: | Poznań | |
| Adres: | ul.Kutrzeby 12a m.7 | |
| Telefon stacjonarny: | +48 (61) 8552620 | |
| Numer NIP: | 899-266-95-19 | |
| Strona www: | http://www.aimproperty.pl |
|
AiM PROPERTY jest sumą doświadczenia zawodowego osób zarządzających i współpracujących, a przez to jedną z wiodących grup ekspertów w zakresie rynku nieruchomości. Wieloletnia obecność na rynku nieruchomości, skuteczność i odniesione sukcesy są podstawą i gwarancją najwyższej jakości usług. Posiadamy zespół doświadczonych negocjatorów, którzy skutecznie pomogli już w rozwiązaniu wielu konfliktów majątkowych. Wynegocjowali korzystne dla naszych klientów porozumienie. Zgodnie z polskim prawem tylko osoba posiadająca tytuł rzeczoznawcy majątkowego może dokonywać wyceny nieruchomości. Opinię o wartości nieruchomości sporządza się w formie operatu szacunkowego. Opracowania w AiM PROPERTY wykonywane są wyłącznie przez osoby posiadające stosowne uprawnienia zawodowe. W zespole AiM PROPERTY znajdują się osoby posiadające polskie uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, ale również uprawnienia wyceny Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) uznane w Wielkiej Brytanii oraz posiadające tytuł „Uznany Rzeczoznawca Majątkowy” („Recognised European Valuer”) nadawany przez europejską grupę TEGoVA. Wykonujemy opracowania w oparciu o polskie standardy wyceny – PKZW wydane przez PFSRM, jak również w oparciu o Standardy Międzynarodowe (IVSC) i Standardy Europejskie (EVS). Nowe standardy EVS - wydanie z 2009 r. - można pobrać bezpłatnie ze strony www.tegova.org lub zamówić w wersji papierowej. W ramach szeroko rozumianego rynku nieruchomości sporządzamy opracowania dotyczące różnych rodzajów nieruchomości, jak i różnych celów wyceny: Rodzaje nieruchomości stanowiących przedmiot wyceny: ZABUDOWANE i NIEZABUDOWANE, o różnym przeznaczeniu: mieszkalnym, komercyjnym (BIUROWCE, MAGAZYNY, CENTRA LOGISTYCZNE, itp), rolne i leśne, nieruchomości specjalistyczne (STACJE PALIW, HOTELE, SZPITALE, itp) Cele, dla których określamy wartość nieruchomości to w szczególności: zabezpieczenia kredytów bankowych, zamiany, sprzedaży czy negocjacji, wniesienia aportu, aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste, przekształceń, księgowych, naliczania opłat i ustalania odszkodowań w związku ze zmianą planu zagospodarowania, naliczenia opłat cywilno – prawnych, określenia podatków od spadków i darowizn, Opracowania AiM PROPERTY sporządzane są dla różnych instytucji, m.in. dla banków, sądów, urzędów skarbowych, urzędów miasta i gminy, dla podmiotów gospodarczych i osób fizycznych. Oprócz standardowych opracowań sporządzamy również ekspertyzy bankowo - hipotecznej wartości nieruchomości, opinie o wartości nieruchomości na potrzeby indywidualne inwestora, wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości oraz wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek gospodarczych w rozumieniu ustawy o rachunkowości. Opracowania AiM PROPERTY standardowo wykonywane są w języku polskim. Na życzenie klienta mogą być sporządzone w j.angielskim lub przetłumaczone na dowolny język. Opracowania zgodne są zarówno z polskimi jak i standardami międzynarodowymi (IVSC, TEGoVA, RICS). Wykonujemy również Wyceny przedsiębiorstw i wartości niematerialnych i prawnych oraz wyceny dla potrzeb odszkodowan i wywłaszczeń. Specjaliści AiM PROPERTY posiadają szerokie doświadczenie w zakresie sporządzania projektów architektoniczno-budowlanych w zakresie: Budynków mieszkalnych wielorodzinnych Budynków mieszkalnych jednorodzinnych Budynków przemysłowych i komercyjnych Doświadczenie to poparte jest przygotowaniem licznych projektów, autorskich lub współtworzonych. Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącego całość techniczno użytkową wynika z prawa europejskiego. Zobowiązania państw członkowskich Unii Europejskiej zapisane w dyrektywie 2002/91/WE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków zostały wprowadzone do polskiego prawa przez nowelizację ustawy Prawo Budowlane. W Polsce obowiązek certyfikacji powstał z dniem 1 stycznia 2009 r. Świadectwo charakterystyki energetycznej inaczej certyfikat energetyczny jest to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, czyli energii na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji, a w przypadku budynków użyteczności publicznej również oświetlenia. Celem wprowadzenia obowiązku sporządzania świadectw jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększenie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w budownictwie. Dzięki informacja zawartym w świadectwie właściciel, najemca lub użytkownik będzie mógł określić orientacyjnie zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt utrzymania związany z zapotrzebowaniem na energię. Od 1 stycznia 2009 r. wszystkie osoby, które chcą sprzedać lub wynająć mieszkanie czy dom mają obowiązek sporządzić dla tych nieruchomości świadectwo charakterystyki energetycznej. Nie ma znaczenia czy dana nieruchomość wprowadzana jest do obrotu na rynku wtórnym czy pierwotnym. Jednak nie wszyscy właściciele nieruchomości muszą zlecić sporządzenie świadectwa energetycznego. Właściciel, który mieszka w swoim domu lub mieszkaniu, jeśli nie ma zamiaru wprowadzać nieruchomości do obrotu czyli np. zbyć lub wynająć nie potrzebuje certyfikatu energetycznego. Obowiązkowe jest posiadanie świadectwa energetycznego w przypadku sprzedaży lub wynajmu. Obowiązek ten dotyczy również właścicieli, którzy prowadzą rozbudowę lub remont domu lub mieszkania. Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej w takim przypadku jest konieczne tylko wtedy, kiedy zmienia się charakterystyka energetyczna budynku. Certyfikaty energetyczne wykonują osoby z odpowiednimi uprawnieniami. AiM PROPERTY wykonuje świadectwa energetyczne dla wszystkich budynków i lokali, w tym: budynków wielorodzinnych, budynków jednorodzinnych, lokali mieszkalnych i użytkowych, budynków użyteczności publicznej, innych budynków niemieszkalnych ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BADANIA TERMOWIZYJNE AiM PROPERTY wykonuje specjalistyczne badania kamerą termowizyjną TESTO 882. Badanie termowizyjne w budownictwie pomaga określić: stan izolacji cieplnej budynków miejsce zawilgocenia przegród poprawność łączeń przegród jakość osadzenia stolarki okiennej i drzwiowej nieszczelność przewodów kominowych, kanałów wentylacyjnych i klimatyzacyjnych |
|
Trwa ładowanie, proszę czekać...
